南通装修合同律师

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律师信息
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李宝建律师

  • 律所:

    北京市隆安(南通)律师事务所

  • 执业证:

    10061504110031

  • 电话:

    15962803860

  • 地址:

    南通市青年东路288号天空之城3号楼17层(南通汽车客运东站对面)

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(一) 房地产项目的立项与审批
  1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案;
  2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件,顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件;
  3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同,并领取土地使用权证书;
  4、协助开发商制定拆迁安置协议;
  5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议;
  6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务;
  7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。
(二) 房地产项目用地的取得
  以招投标方式受让土地使用权:
  1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同,并领取土地使用权证书;
  2、协助开发商编制土地使用权招标法律文书;
  3、协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书;
  4、协助开发商草拟、修改土地转让申请,并领取土地使用权转让登记表;
  5、协助开发商草拟、修改土地租赁申请,并领取土地使用权租赁合同;
  利用股权转让的办法实现项目转让:
  1、协助转让当事人拟定可行性的出让方案,及相关的法律文书的草拟、修改工作;
  2、协助受让当事人拟定可行性的转让方案,及相关的法律文书的草拟、修改工作;
  3、协助制作、审查房地产项目转让合同。
(三) 建设工程招标活动
  1、协助审查招标人的主体资格;
  2、参加投标决策论证;
  3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是否符合法定的形式要件,文字表达是否清楚;
  4、协助投标人制作投标文件,使之对招标文件作出实质性响应,同时防止因重大偏离而导致投标失败;
  5、协助投标人按照招标文件的要求进行投标文件编写、密封及送交,避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败;
  6、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金(押金)